นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ออนไลน์

เส้นทางสู่ความเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ออนไลน์ (Affiliate Marketer)

ก่อนอื่นผมขอขอบคุณ สมาพันธ์ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย (ครูสืบและ อ.แฟรงค์) ที่ได้ให้ความรู้เบื้องต้นด้านอสังหาริมทรัพย์ กับผมและเพื่อนๆอีกหลายคน

 การนำความรู้ด้านนายหน้าอสังหา มาประยุกต์ใช้กับแนวทางการตลาดออนไลน์ ที่บางท่านอาจเคยทำมาบ้างแล้ว อาจได้ผลบ้างหรือไม่ได้ผลบ้างเมื่อเทียบกับการทำการตลาด แบบออฟไลน์ แต่ว่าทุกท่านคงทราบดีว่า การตลาดแบบออนไลน์ เป็นวิธีที่ นักขายทุกคนต้องใช้กัน เพราะว่ามันประหยัดทั้งเงินและเวลา สดวกในการเข้าถึงลูกค้า แต่วิธีที่ท่านตัวแทนทั้งหลายทำกัน มันเป็นความสามารถขั้นพื้นฐาน การโพสในเวปบอร์ดต่างๆ การฝากแบนเนอร์  การลงโฆษณา กับเวปต่างๆ การโพสเฟสบุคส์ ที่ต้องมีและทำเท่านั้น สำหรับในยุค 4.0 นี้ 
เหมือนกับการขายโครงการ ก็ต้องมีป้ายโฆษณา คู่กับโครงการ ใช้ป้ายใหญ่ค่าใช้จ่ายก็สูงตาม หรือต้องจ้างบริษัทขายไปเลย ในโลกของออนไลน์ก็เช่นเดียวกัน ท่านจะทำโฆษณาเอง  หรือจ้างทำ  แล้วแต่งบประมาณ แต่ในความเป็นจริงมือใหม่อย่างเราคงต้องเลือกที่จะทำเอง โดยการโพสทุกที่ ที่ให้โพส ก็เหมือนกับการนำป้ายไปติดที่เสาไฟฟ้า โดนเก็บป้ายหรืบลบโพสทิ้งบ้าง บางที่มีเก็บค่าโพสก็มี ถ้ามีทรัพย์ 10 แห่งเราก็ต้องทำโพส 10 ที่...ถ้ามีทรัพย์ 100 แห่ง ..ต้องโพส 100 ที่...มืวิธีการจะทำอย่างไรให้ทำงานบนออนไลน์ครั้งเดียวแล้วไม่ต้องทำซ้า จึงต้องเข้าใจตลาดและเครื่องมือการทำตลาดออนไลน์  รวมทั้งวิธีการหาทรัพย์มาขายแบบ Affiliate Program 
 ปัจจุบันนายหน้ามีมากกว่าทรัพย์ที่จะขาย ผมโพสขายคอนโดที่สุขุมวิท 81 คนโทรเข้ามามากกว่าครึ่ง เป็นนายหน้า  แต่ทำไม ทรัพย์รอการขายยังมีในตลาดเยอาะมาก? หรือกลไกการตลาดมีการ Over Supply ตรงไหน  แต่คอนโดผมที่โพสมีคนมาเช่าภายใน 1สัปดาห์
ลบโพสไป 1 ปึแล้ว ยังมีคนโทรมา...ปัณหาเหล่านี้ถ้าคุณรู้จักตลาดออนไลน์ดีพอ ก็จะไม่เกิดปัณหากับคุณ

ตัวแทน-นายหน้าทั้งหลายที่ต้องการใช้ช่องทางการตลาดออนไลน์จึงต้องรู้ในสิ่งเหล่านี้

1. Digital Marketing Place รูปแบบ Plate-from ของตลาดออนไลน์ ตลาดในประเทศ หรือตลาดโลก

จะวางสินค้าที่ตลาดไหนดีที่มีลูกค้าเข้าชมมาก โพสแล้วไม่เสียเป่ลาไม่ถูกหรือบล็อคโพสสามารถสร้างตัวตนให้เป็นที่รู้จักบนโลกออนไลน์โดยไม่ต้องใช้เงิน การหาชุมชนอสังหาออนไลน์

2. Digital Marketing Tools เครื่องมือในการทำการตลาดออนไลน์ SEO,SEM,SMO

เครื่องฟรีมีอะไรบ้างทำแล้วติดหน้า Google เครื่องมือเสียเงินทำอย่างใรให้คัุมค่าประเมินผลได้

3. Digital Marketing Model  การหาทรัพย์มาขายออนไลน์แบบ Affiliate Program

รูปแบบของการหาสินค้ามาขายบนโลกออนไลน์แบบจับเสือมือเป่ลา ระบบแชร์ห้องเช่าให้ไปทั่วโลก

4. Digital Marketing Analysis การวิเคราะห์ข้อมูลทางออนไลน์

วิเคราะห์ลูกค้าที่เราต้องการด้วยหลักสถิติ หลังจากการใช้ เครื่องมือในการทำการตลาดออนไลน์ไปแล้ว

ในบทความต่อไปผมจะนำเสนอแต่ละเรื่องให้ผู้อ่านที่สนใจการขาย อสังหาในโลกออนไลน์ ในวิธีที่แตกจ่างจากที่ท่านเคยปฏิบัติมา อาจดูยุ่งยากแต่จะทำให้ท่านเข้าสู่โลกของตลาดออนไลน์ได้อย่างมั่นใจ หากมีข้อสงสัยใดๆ ผมยินดีให้คำปรึกษาหารือ ติดต่อได้ตามนี้ครับ

อ.ศุภมิตร ยุวัฒนะ 081-829-5018 Line ID:suppamitmr